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2016年06月29日

香港,一座拥有高耸的城市天际线、鳞次栉比的零售商店、幽静的山林步道、迷人海滩和繁华街市的国际都市,长久以来一直吸引着各方游客。作为全球金融中心,大量跨国企业聚集在此,同时又毗邻中国大陆和亚太的其它国家和地区,香港持续吸引着大量投资者进军其酒店市场。

2015年全年,香港酒店交易额创历史新高,同比增长近20亿美元,占到整个亚太地区酒店交易总量的22%,该比重较2014年大幅上升约20个百分点。

仲量联行酒店及旅游地产投资集团投资销售部高级副总裁Aaron Desange表示:“鉴于以往香港酒店市场缺乏可供投资的物业,入市销售的酒店物业通常都会受到热捧,并以极具吸引力的价格成交。2015年的成交额也表明,投资者对香港酒店资产的未来前景非常有信心。”

中国大陆地区仍是目前香港最重要的入境旅游客源地,自2012年以来一直占到香港入境游客总数的70%以上。但鉴于中国大陆的经济增速放缓,到访香港的中国大陆游客数量有所减少也就不足为奇了。今年1月份,到访香港的中国大陆游客数量同比减少10%,降至400万人次。

不过,来自韩国、中国台湾、日本、新加坡,特别是泰国和菲律宾等亚洲其它国家和地区的短途游客人数的增长,抵销了中国大陆游客数量下降的状况。截至2016年3月,来自上述市场的游客人数平均同比增长了19%。

纵观整个亚太地区,未来进入市场的将以经济型和中档酒店为主。这个趋势在香港已然成为市场主流。今年一季度,四家本地运营的小型酒店开业,自用业主继续瞄准改造和重建品牌的商机。香港酒店资产的匮乏,确保了未来入市的酒店物业将会受到热捧。

仲量联行酒店及旅游地产投资集团 已帮助全球各地的投资者、业主和运营商通过酒店资产实现更高的投资回报。如欲了解香港酒店投资市场的更多相关信息,敬请联系Aaron Desange

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